Все большую популярность приобретает частное строительство. Новостройка спб хороша для проживания в зимний период, а летом многие мечтают уединиться поближе к природе. Ведь частные коттежи и дачные участки – это не только свежий воздух, но и возможность отдохнуть душой и телом от шумного города. Хотя бы летом, когда и так жарко, а бетонные «джунгли» нагреваются еще сильнее.
Тонкости ипотеки
Банки сегодня готовы предложить клиентам не только ипотеку под займ, но и кредит без обеспечения. Для этого заемщику необязательно иметь недвижимость в собственности. Но такие кредиты имеют высокие процентные ставки. По этой причине все чаще заёмщики берут кредит под залог участка, где планируется строительство жилого дома.


Заемщики вольны строить любые сооружения, кроме тех случаев, когда уведомление банка о предстоящих работах требуется договором кредита.
Все строения будут автоматически переходить под залог банку, так как находятся на заложенном участке.
В залог может перейти лишь участок, на котором можно вести строительство, индивидуальное хозяйство и огородничество.
Купить участок в ипотеку без наличия недвижимости сегодня банки не разрешают. В качества альтернативы можно выбрать обычный кредит.
Часть земельного надела взять в ипотеку вряд ли получится, как и часть квартиры в новостройках. В этом случае потребуется согласие всех собственников.
Большинство земельных наделов, по мнению банков, не являются ликвидным имуществом, в связи не каждому банки готовы предложить ипотеку. Порой ставка по такому кредиту достигает 18–19% годовых, что существенно больше стандартного ипотечного кредитования.
Конечно, предложение данного вида ипотеки со стороны банков пока ограниченное, но все же остаётся надеяться, что спрос приведет к существенному смягчению требований.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *