Итак, вы приняли решение о покупке, продаже или страховании вашей квартиры или дома. Первым делом, вы несомненно должны определить стоимость своего недвижимого объекта, узнать которую поможет Оцінка Квартири на сайте expert-lviv.com.
В зависимости от индивидуальных особенностей, оценка квартиры может занять массу времени.
Многие оценивают свою квартиру или дом самостоятельно, на «глазок. Однако при таком подходе к оценке можно совершить большую ошибку, недооценив объект и потеряв большие деньги при продаже. Также весьма негативной может оказаться и переоценка, так как слишком дорогой объект вряд ли найдет своего покупателя при обилии на рынке аналогичных предложений по более низкой цене. В обоих случаях вы потеряете время, и возможно даже деньги. Поэтому изначально следует приготовиться к тому, чтобы обратиться за помощью к оценщику, который для оценки стоимости той или другой квартиры учтет все факторы:
· Ее местоположение;
· Удаленность от центра города;
· Близость транспортных путей и развязок;
· Количество комнат, этаж и этажность здания;
· Общая площадь;
· Наличие балкона и его состояние;
· Высота потолков;
· Материал изготовления стен и перекрытия;
· Близость к реке и лесу;
· Вид из окна;
· Наличие подземного паркинга.
Даже если квартира расположена на первом этаже здания, это вовсе не означает, что она будет стоить дешевле аналогичных решений на других этажах. Ведь если дом находится на одной из центральных улиц, то из скромненькой квартиры на первом этаже можно сделать превосходный магазинчик или офис. Даже однокомнатная квартира на первом этаже может оказаться самой дорогой в доме. Ведь полноценная коммерческая недвижимость всегда стоит дороже жилой, а возможность перехода жилой недвижимости в коммерческую может быть заложена ее продавцом в ее цену.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *